KBAB: Pressmeddelanden

Välkommen till gatudop av den glömda gatan

Tue, 27 Apr 2010 00:00:00 GMT

Ni är varmt välkomna att delta i det unika gatudopet och i invigningen av det nya konstverket.

Tid: Torsdagen den 29 april, kl. 14.30
Plats: Tvärgatan mellan Styrbordsgatan och Babordsgatan

Programpunkter:

• Ordföranden i stadsbyggnadsnämnden och kommunalrådet Håkan Holm (S) förrättar gatudopet och inviger det nya konstverket. Vinnaren av namntävlingen kommer även att få ett pris.

• Förre kulturchefen och ledamoten i kommunens namnberedning Kjell Fredriksson berättar om namn på gator och platser i Karlstad.

• Kommunens lantmäterichef Morgan Nyberg ger en bakgrund till det nya konstverket.

• Medlemmar i sällskapet CMB under ledning av Leif Nahnfeldt uppträder i samband med dopet och invigningen. Bland annat framförs en specialskriven sång till den nya gatan.

Varmt välkomna önskar KBAB, Orrholmens garagegrupp och stadsbyggnadsförvaltningen.

För mer information kontakta Torbjörn Eriksson, Orrholmens garagegrupp på 070-533 91 49.

KBAB väcker framtida curlingmästare

Thu, 08 Apr 2010 00:00:00 GMT

Curling har blivit något av den nya tv-sporten och allt fler svenskar sitter klistrade framför tv-rutorna när det visas spännande isfajter. Curlingpulsen i Karlstad har dessutom stigit rekordartat tack vare SM som arrangerades här för några veckor sedan tillsammans med Karlstadslagens storslagna resultat i vinter.

KBAB hakar på den nya issportstrenden och ger nu sina boende chansen att testa på den nya svenska tv-sporten och under fyra tillfällen i april kommer de att kunna curla tillsammans med spelare och tränare från den svenska curlingeliten.

Vem vet, kanske finns det en framtida curlingmästare bland KBABs hyresgäster som bara väntar på att upptäckas?

Ni är välkomna till en lärorik och rafflande curlinguppgörelse där ni får träffa hyresgäster som tar sig an uppgiften att få flest stenar i boet tillsammans med Cissi Östlund och Lotta Lennartsson från Lag Cissi Östlund samt Sören Gran som är coach till succélaget Lag Edin.

Tid: Söndagen den 11 april, kl. 15.00
Plats: Karlstad Curling Arena, Stadionvägen 8 på Våxnäs

För mer information kontakta Hans-Olov Johansson på telefon 054-14 28 72.

Högre standard eller lägre hyra - när KBAB renovererar bestämmer hyresgästerna själva

Tue, 16 Mar 2010 00:00:00 GMT

I samband med renoveringen på Rud, där lägenheterna dels ska tillgänglighets-anpassas och dels fräschas upp i kök och badrum, har KBAB arbetat fram ett nytt koncept. Det innebär att hyresgästerna för första gången själva kan bestämma vilken standard lägenheten ska ha. De får också vara med och välja hur de vill att det ”nya” hemmet ska se ut – från köksinredning till färgsättning i badrummet. Konceptet innebär att KBAB gör få generella standardhöjningar, vilket i sin tur innebär låga hyreshöjningar för hyresgästerna. Sedan kan var och en välja om man vill höja standarden och kosta på sin lägenhet lite extra. Det kan exempelvis handla om kakel i badrummet, hällspis i köket eller en inglasad balkong.

- Vi har bara mötts av positiva reaktioner bland de boende, säger Mats Enmark, vd på KBAB. Många av våra dem är nöjda med den standard som vi erbjuder, men många har även gjort tillval. Det ser vi som ett bra kvitto på att konceptet fungerar.

Ni är välkomna till en pressträff där vi berättar mer om renoveringsprojektet och om vårt nya koncept.

Tid: Onsdagen den 17 mars, kl. 10.30
Plats: KBABs visningslägenhet, Horsensgatan 100, våning 2.

Medverkande:
Claes Wallenius, styrelseordförande KBAB
Mats Enmark, vd KBAB
Daniel Lindén, distriktschef Skanska

För mer information kontakta Anna Andersson, 054-14 28 89

KBAB ger sina boende chansen att vintersporta

Tue, 23 Feb 2010 00:00:00 GMT

- Vi erbjuder alla våra boende chansen att testa på skidåkning, säger Hans-Olov Johansson, ansvarig för skidskolorna på KBAB. Många av deltagarna har aldrig stått på ett par skidor när de kommer första gången, men efter att de varit hos oss och fått kort och intensiv träning har många köpt egen utrustning och susar nu runt i skidspåren eller i slalombacken som de aldrig gjort annat i sina liv.

Det är tillsammans med instruktörer från Karlstads slalomklubb och Grava skidklubb som KBAB under flera år erbjudit skidskolor för såväl vuxna som barn. Vid varje tillfälle finns det utrustningar som deltagarna kan låna, men man lika gärna ta med sina egen utrustning om man har en sådan.

Ni är varmt välkomna både till vår slalomskola och vår längskidskola för att se hur kul vintersport kan vara, ta bilder samt prata med deltagare, ledare och ansvariga från KBAB.

Slalomskolan:
Tid: Torsdagen den 25 februari, kl. 18.00
Plats: Bryngfjordsbacken

Längskidskolan:
Tid: Torsdagen den 4 mars, kl. 13.00
Plats: Samling vid Hemvägen 18-20

För mer information kontakta Hans-Olov Johansson på 054-14 28 72 eller 070-363 22 32.

Allt säkrat efter brand på Våxnäs

Fri, 08 Jan 2010 00:00:00 GMT

- Det är aldrig roligt när sådant här inträffar men vi är glada att ingen har kommit till skada. Nu gör vi allt vi kan för att ta hand om den drabbade familjen och har försett dem med ett tillfälligt boende under helgen. Sedan ser det ut som att vi kan erbjuda dem en ny lägenhet på området redan under nästa vecka, säger vd Mats Enmark.

Räddningstjänsten och KBABs personal var snabbt på plats efter att larmet hade gått och kunde inom kort evakuera de boende runt omkring. När elden var helt släckt analyserades skadorna av branden. Ingen av övriga lägenheter i huset visade sig vara drabbade av vare sig rök- eller vattenskador och det säkrades att branden inte hade spridit sig via ventilationssystem och liknande. De boende kunde därför snart återvända till sina lägenheter.

Under fredagen har KBABs personal jobbat intensivt för att se till att el, värme och vatten fungerar igen i huset. Bland annat har man sett till att sätta igen och isolera de trasiga fönstren mot kyla i den brandskadade lägenheten, tätat trasiga vattenledningar, säkrat ventilationen och fått elanläggningen att fungera på nytt. Allt i fastigheten ska nu fungera igen som vanligt. Sanering av trapphuset är också påbörjat.
- Vid situationer som denna känns det extra tryggt att ha tillgång till egen personal som snabbt och effektivt kan ta i tu med alla de uppgifter som krävs för att minimera följdverkningarna för såväl boende som för fastigheten, kommenterar Mats Enmark.

Liten höjning av hyran 2010

Thu, 26 Nov 2009 00:00:00 GMT

Förhandlingarna genomfördes den 11 november och parterna enades då om en hyreshöjning med 0,75 % för KBABs hyresgäster. Höjningen beror bland annat på ökade förbrukningskostnader och kommunala avgifter, ökande lönekostnader samt att omfattande underhåll planeras. Det största enskilda underhållsprojektet är renovering av 622 lägenheter på Rud som är tänkt att påbörjas under 2010 för att sedan pågå under fem år framåt.

Hyreshöjningen motsvarar 6 kr/kvm och år vilket för genomsnittslägenheten på
66 kvm innebär 33 kr mer i månaden. Hyran för samma lägenhet uppgår till 4582 kr i månaden efter höjningen.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius tel: 070-3798679 eller VD Mats Enmark tel: 070-5656901

Ett beslut närmare byggstart av Sjögången

Thu, 26 Nov 2009 00:00:00 GMT

Sjögången är Karlstads Bostads ABs projekt för byggnation av 140 hyreslägenheter vid Mariebergsviken i Karlstad. 128 av lägenheterna byggs på land i fem huskroppar, medan 12 av lägenheterna är planerade att byggas på pontoner ut i vattnet. Dessa så kallade ”flytande bostäder” är något som i så fall skulle bli unikt i Karlstad.
- Projektet gör Karlstad mer attraktivt genom att vi får fler bostäder av den typ som efterfrågas: centralt belägna med utsikt över vatten. Dessutom får vi en betydande lyftning av stadsmiljön när den gamla industritomten blir ett nytt och fräscht bostadsområde, kommenterar KBABs styrelseordförande Claes Wallenius.

”Bland det bästa som byggs idag”
Vd Mats Enmark vill också framhålla att bostäderna i Sjögången blir bland det bästa som byggs i landet idag.
- Tillsammans med våra samarbetspartners har vi utvecklat oerhört prisvärda bostäder med bra boendekvaliteter kombinerat med låg energiförbrukning. Ur energisynpunkt är Sjögången väl i klass med tidigare produktion i kv. Seglet och matchar det bästa som byggs i landet i dag. Miljötänkande och bra materialval i övrigt borgar också för ett långsiktigt hållbart projekt.

Möjlig byggstart i mars 2010
Projektbudgeten för Sjögången uppgår till ca 263 miljoner kronor. Därmed kan inte KBAB själva besluta om investeringen utan måste få godkänt från ägaren Karlstads Stadshus AB samt av kommunfullmäktige. Om dessa båda ger sitt samtycke kan KBABs styrelse fatta definitivt beslut om byggstart av Sjögången tidigast i februari 2010. Spadarna skulle då kunna sättas i backen en månad senare och hela kvarteret skulle kunna vara inflyttat under 2012.

För mer information om projektet, gå in på www.kbab.se/sjogangen

För nedladdningsbara bilder, gå till www.kbab.se/press

Kontaktpersoner:
Mats Enmark, vd KBAB, 054-14 28 10, 070-565 69 01
Claes Wallenius ordf KBAB, 070-379 86 79

KBAB sammanfattar 2008

Mon, 06 Apr 2009 00:00:00 GMT

Under verksamhetsåret 2008 har bland annat två höghus i kvarteret Seglet på Orrholmen renoverats utvändigt. De goda resultat som uppnåtts i projektet, både komfort- och miljömässigt, belönades i september med NBOs energipris för bästa renoveringsprojekt 2008. Även de 125 50-talslägenheterna på Bellevue har renoverats under föregående år med mycket positiva reaktioner från såväl befintliga som nyinflyttade hyresgäster.

Andra viktiga händelser under året har exempelvis varit ett tätare och bättre samarbete med Arbetsmarknads- och Socialförvaltningen som bland annat resulterat i ett nytt bostadssocialt avtal. Också tjänstekonceptetet med bovärdar med städ- och omsorgsprofil samt alla de aktiviteter företaget idag bedriver i sina bostadsområden bidrar starkt till ett tryggare och trivsammare boende.

Ekonomiskt resultat

Det ekonomiska resultatet efter finansiella poster uppgick 2008 till 8,9 miljoner kronor, jämfört med 2007 års resultat på 23,3 miljoner. Det lägre resultatet är kopplat till underhållsplaneringen för 2008 som har godkänts av moderbolaget Karlstads Stadshus AB.

Fullständig årsredovisning finns att tillgå på vår hemsida, www.kbab.se/ekonomi

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius 070- 379 86 79 eller vd Mats Enmark 054-14 28 10, 070-565 69 01.

Hyrorna klara för 2009

Mon, 01 Dec 2008 00:00:00 GMT

Förhandlingarna inleddes den 3 november då KBAB yrkade på en hyreshöjning med 4,7 % motiverat av ökade förbrukningskostnader och kommunala avgifter, ökande lönekostnader samt pågående räntebidragsavveckling.

Efter fortsatta förhandlingar den 13 och 27 november blev parterna överens den
1 dec om att bashyran ska höjas med 2,5 % från 1 januari 2009. Skillnaden mellan utgångsbud och slutlig överenskommelse kopplas till tron på lägre finansieringskostnader till följd av förväntade räntesänkningar.

- Vi är glada att vi lyckades nå en överenskommelse redan nu så att våra hyresgäster kan känna sig trygga med vilken boendekostnad de kommer att ha under nästa år, säger KBABs vd Mats Enmark.

Hyreshöjningen motsvarar 20 kr/m2 och år, vilket för genomsnittslägenheten på 68 m2 innebär 112 kr mer i månaden. Hyran för samma lägenhet efter höjningen uppgår till 4692 kr i månaden.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius tel: 070-3798679 eller VD Mats Enmark tel: 070-5656901

Hyresförhandlingarna för 2009 har startat

Tue, 04 Nov 2008 00:00:00 GMT

Höjningsyrkandet motiveras främst av ökade förbrukningskostnader och kommunala avgifter, ökande lönekostnader samt pågående räntebidragsavveckling.

Finanskrisens följdverkningar är svårbedömda både vad avser konsekvenser för efterfrågan av lägenheter (vakansrisken) samt för ränteutveckling och därmed lånekostnaden.

Fortsatta förhandlingar med Hyresgästföreningen är inbokade under november då bland annat finansieringskostnaden ska diskuteras ytterligare.

Parterna har gemensamt ambitionen att nå en överenskommelse om de nya hyrorna innan årsskiftet.

För mer information kontakta ordförande Claes Wallenius 070-379 86 79 eller VD Mats Enmark 054-14 28 10, 070-565 69 01.

Ett bra 2007 för KBAB

Thu, 10 Apr 2008 00:00:00 GMT

Under verksamhetsåret 2007 har bland annat de 44 lägenheterna i lågenergihuset Seglet på Orrholmen färdigställts och fyllts med hyresgäster. En genomförd kundenkät visar glädjande att de boende är mycket nöjda med boendekvaliteten samtidigt som teknisk utvärdering indikerar att energimålen för projektet är väl uppfyllda. Projektet belönades med såväl Karlstads Kommuns stadsbyggnadspris som Skanska Sveriges miljöpris och är i övrigt mycket uppmärksammat både inom och utanför landets gränser.

Trygghetsboende och tvättdebitering

Andra viktiga händelser under året har exempelvis varit invigningen av ett nytt trygghetsboende på Hagaborg, i samarbete med vård- och omsorgsförvaltningen, samt att installation av system för tvättdebitering färdigställts i hela fastighetsbeståndet. Mycket framgångsrikt har också samarbetet inom pågående partnerskap för ny- och ombyggnadsprojekt varit. I projekten på Orrholmen och Gruvlyckan har samarbetet resulterat i att projektmålen uppnåtts och att de senaste årens prisuppgång på entreprenadarbeten inte fullt ut slagit igenom.

Ekonomiskt resultat

Det ekonomiska resultatet för 2007 innan skatt uppgår till 23,3 miljoner kronor vilket överträffar ägarens, Karlstads Stadshus AB, ekonomiska mål med 5,3 miljoner. Det högre resultatet beror delvis på en engångspost på 4,5 miljoner till följd av återbetalad fastighetsskatt efter en avslutad skattetvist. Resultatet som blir kvar i bolaget används initialt för att minska låneskulden.

- Summerar vi 2007 och samtidigt blickar framåt är det mycket tillfredsställande att våra strategiska vägval fungerar och blir än mer betydelsefulla med de förändringar av regelverk som genomförts och planeras för branschen. KBAB klarar konkurrensen på bostadsmarknaden samtidigt som verksamheten bidrar till ett attraktivt, hållbart växande Karlstad, säger vd Mats Enmark.

Läs hela KBABs årsredovisning för 2007 här>>

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius 070- 379 86 79 eller vd Mats Enmark 10, 565 69 01.

Hyrorna klara för 2008

Tue, 29 Jan 2008 00:00:00 GMT

Förhandlingarna inleddes den 10 oktober 2007 då KBAB yrkade på en hyreshöjning med 4,9 %. Höjningsyrkandet motiveras främst av omfattande underhållsbehov, stigande räntor samt allmänna kostnadsökningar.

Efter fortsatta förhandlingar under hösten blev parterna i stort överens om redovisat underlag, med undantag av ägarens resultatkrav på 18 mkr. Ärendet gick därför vidare till konsultation på central nivå. Konsultationen resulterade i en rekommendation till parterna att anta ett höjningsbud på 2,57 % från och med 1 januari 2008, vilket motsvaras av en höjning med 3,08 % från 1 mars till 31 december 2008.

KBAB och Hyresgästföreningen Region Mitt beslöt i måndags den 21 januari att acceptera medlingsbudet. Hyrorna justeras dock tillbaka till 2,57 % som utgångsnivå inför nästa års förhandling.

Hyreshöjningen motsvarar 20,30 kr/m2 och år vilket innebär 115 kr/månad för genomsnittslägenheten på 68 m2.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius tel: 070-3798679 eller VD Mats Enmark tel: 070-5656901

KBAB inleder samarbete med konsthögskola

Thu, 17 Jan 2008 00:00:00 GMT

Syftet med samarbetet är att få tillgång till Stenbyskolans unika spetskompetens inom konstnärlig gestaltning för det offentliga rummet samtidigt som studenterna får en kunskap om bostadsföretags behov och möjligheter när landets miljonprogramområden står inför stora upprustningsbehov.

- De goda erfarenheterna och positiva effekterna av konst- och kultursatsningarna i Orrholmsgaraget har visat att det med små resurser går att förbättra hur ett bostadsområdes image uppfattas av boende och besökare, säger Gunnar Persson, koordinator inom fastighetsutvecklingsfrågorna på KBAB.
- Därför har vi tagit initiativ till det här samarbetet och kommer till en början att satsa på områdesentréerna på Våxnäs och Rud – att få till stånd positiva, välkomnande och identitetsskapande möten med våra bostadsområden. Vi kommer också i samarbetet med Steneby försöka få ett nytänkande i utformningen av vägbommar, lekplatser, cykelparkeringar mm som finns i stor mängd i våra områden.

Viktigt med boendeinflytande
Den del av HDK/Steneby som inledningsvis kommer att delta i samarbetet är studenterna på den treåriga magisterutbildningen med inriktning mot tillämpad konst och formgivning i järn & stål/offentlig gestaltning. Hur samarbetet kommer att läggas upp utformas under våren 2008, men kan exempelvis handla om examinationsarbeten. En viktig aspekt i arbetet är också att det som kommer att ske i en nära dialog med de boende, något KBAB lärt sig från arbetet på Orrholmen.

- Utan en fungerande samverkan mellan de boende, som är de verkliga experterna på sitt bostadsområde blir det sällan bestående resultat. Vi kommer att driva arbetet med stor lyhördhet för vad de boende tycker och tänker, säger Torbjörn Eriksson, kulturrådgivare på KBAB.

För mer information kontakta Gunnar Persson, KBAB, 054-14 28 37, 076-125 25 07, Torbjörn Eriksson 0705-339 149 , eller Liss Annika Söderström, professor offentlig gestaltning Steneby, 0734-34 61 10.

Fakta HDK Steneby
HDK Steneby är en enhet inom Högskolan för design och konsthantverk vid Göteborgs Universitet. Vid Steneby bedrivs konstnärlig utbildning inom textil, trä och metall med inriktning mot formgivning och hantverk. Utbildningarna genomförs i Dals Långed i Dalsland.

Den treåriga magisterutbildningen med inriktning mot tillämpad konst och formgivning i järn & stål/offentlig gestaltning leds av professor Liss Annika Söderström tillsammans med lärarna Otto Samuelsson och Jan Hilmersson. Ett 30-tal studenter studerar inom programmet.

KBAB stolta mottagare av Byggnadspriset 2007

Wed, 19 Dec 2007 00:00:00 GMT

- Vi är både stolta och glada att våra satsningar på Orrholmen uppmärksammas. Med "passivhuset" Seglet har en ny era för energieffektivt bostadsbyggande inletts och mycket av det vi utvecklat tar vi med oss i nästa projekt, säger vd Mats Enmark.

- Att även satsningarna i Orrholmsgarget lyfts fram inspirerar till en fortsättning där olika kulturaktiviteter bidrar till bostadsområdes identitet och attraktivitet.

Stadsbyggnadsnämndens motivering

”KBAB har med projektet Seglet visat på nytänkande som givit eko i hela Sverige. Seglet har tillkommit genom ett stort engagemang från KBABs sida och genom utförandet av det nya höghuset bidragit till ett tankesprång hur vi använder våra resurser genom att byggnaden genom sin energisnåla utformning fått mycket låga uppvärmningskostnader och därmed blivit en viktig inspirationskälla i det allt mer angelägna klimatarbetet. Projektet har utvecklat intressanta byggmetoder som engagerat alla parter i byggprocessen på ett nyskapande sätt. Projektet är också ett viktigt tillskott ur social synvinkel genom att ha skapat hyreslägenheter i ett mycket vackert läge. Den nya byggnaden är trots sin höjd ett avstämt tillskott till den kraftfulla bebyggelsen på Orrholmen och väl anpassat till sin omgivning.

Parallellt med Seglet har Orrholmsgaraget förändrats drastiskt genom att man idag kan njuta av såväl konst som musik när man vistas i garaget, t.ex. i väntan på bussen i någon av de tre hållplatserna som är belägna inomhus i garaget. Orrholmsgaragets förnyelse har bidragit till höjda kvaliteter för en stor grupp människor såväl socialt och kulturellt som miljömässigt och givit inspiration till nya kulturprojekt i nya och spännande former och med stor delaktighet.”

För mer information kontakta Mats Enmark, vd 054-14 28 10, 070-56 56 901 eller Claes Wallenius, styrelseordförande 070-379 86 79.

KBAB har eldat sista oljedroppen

Tue, 04 Dec 2007 00:00:00 GMT

När KBAB eldade som mest olja hade företaget flera stora oljeeldade panncentraler i stans bostadsområden och i de mindre områdena fanns en panna i varje hus. Bara i Kronoparkens panncentral förbrukades så mycket olja att det fick komma två tankbilar med släp varje dygn när det var riktigt kallt.

Stora vinster både för miljön och i plånboken

Med ett målmedvetet arbete de senaste 10 åren har KBAB dock lyckats lägga om uppvärmningen från el och olja till att idag enbart använda de miljövänliga alternativen fjärrvärme, solenergi och bergvärme. Ett arbete som har resulterat i stora vinster för miljön.

- Om vi hade använt olja till hela vår energiförbrukning idag hade det motsvarat 19 000 ton koldioxidutsläpp varje år, vilket i sin tur motsvarar utsläppen från ca 7 600 personbilar om året, säger vd Mats Enmark och fortsätter:

- Dessutom hade priset varit nästan det dubbla för oljan jämfört med fjärrvärmen. Där sparar vi alltså många miljoner varje år som vi har använt till att rusta upp våra hus istället för att elda upp pengarna. Att nu ha eldat upp den sista oljedroppen är alltså en vinst i dubbel bemärkelse.

Fjärrvärme, solenergi och vindkraft gäller för KBAB framöver

Att den långa fossilbaserade epoken nu är slut för KBABs del uppmärksammades på tisdagen med kaffe och tårta innan den sista oljepannan bars ut från Döbelnsgatan på Bellevue.

- Nu är det fjärrvärme, solenergi och vindkraft vi satsar på framöver. I alla nybyggnationer och rotrenoveringar vi gör förbereder vi för att kunna ha solfångare på taken och genom vårt deltagande i Vindkraft Vänern kommer vi att bli självförsörjande på all fastighetsel, det vill säga el till ventilation, värmepumpar, belysning och så vidare, säger KBABs energijägare Anders Björbole. Det är så vi jobbar, först satsar vi på att minska energiförbrukningen så mycket vi kan, därefter ser vi till att den energi vi behöver kommer från förnyelsebara källor.

För mer information kontakta Emely Engkvist 054-14 28 25, 070-324 28 26 eller Willy Ociansson 054-14 28 40, 070-577 29 60.

Banden knyts på Hagaborg

Mon, 26 Nov 2007 00:00:00 GMT

Syftet med konceptet trygghetsboende är att genom service och aktiviteter i närmiljön stärka möjligheten för äldre att kunna bo kvar i hemmet. Det första i sitt slag startade som ett försök i Viken 2003 och blev så lyckat att det permanentades 2005.

Otraditionellt samarbete
Samarbetet mellan ett kommunalt bostadsbolag och kommunens äldreomsorg går utanför ramarna för den traditionella verksamheten. Men det ger livskvalitét. Den områdesnära formen av stöd och gemenskap som erbjuds i boendekonceptet ger den trygghet som många efterfrågar.

Invigning för alla i området
På onsdag sker den stora invigningen då banden ska knytas som en symbolhandling för det kontaktskapande arbete som trygghetsboendet innebär. Boende i området är inbjudna till fika, underhållning och tal av vård- och omsorgsförvaltningens ordförande Christian Norlin, KBABs styrelseordförande Claes Wallenius och PRO Ruds ordförande Sonja Gustafsson.

Tid: Onsdag den 28 november klockan 15.00
Plats: Hagaborgs servicehus, Hagaborgsgatan 15 (Restaurangen)

För mer information inför presskonferensen kontakta Tommy Granqvist 054-29 81 43, 0702-14 26 19 eller Emely Engkvist 054-14 28 25, 0703-24 28 26.

Hyresförhandlingarna strandade

Mon, 19 Nov 2007 00:00:00 GMT

Förhandlingarna inleddes den 10 oktober 2007 då KBAB yrkade på en hyreshöjning med 4,9 %. Efter fortsatta förhandlingar den 29 oktober samt 16 november är parterna i stort överens om kostnadsökningar i redovisat underlag inkl. behovet av att förstärka underhållsbudgeten. Däremot är Hyresgästföreningen inte beredd att acceptera det av ägaren beslutade resultatkravet på 18 mkr.

KBAB och ägaren Karlstads Stadshus AB anser att resultatkravet är rimligt. Det finns för det första en politiskt fastställd ambition att åstadkomma konkurrensneutrala villkor i förhållande till privatägda aktörer på den lokala bostadsmarknaden och KBAB:s ekonomiska resultatkrav ligger i detta perspektiv lågt.

Det finns för det andra en politiskt fastställd ambition att bolaget av egen kraft säkerställer långsiktiga möjligheter till ny- och ombyggnad för att bibehålla sin marknadsposition.

Då parterna under flera år diskuterat denna fråga utan att gemensamt finna någon lösning beslöts att stranda förhandlingarna och söka hjälp att lösa tvisten.

Första steget i tvistelösning mellan allmännyttigt bostadsföretag och hyresgästföreningen innebär att parterna gemensamt kan söka central konsultation för att erhålla ett medlingsbud. Hyresgästföreningen har avböjt konsultationsförfarandet vilket får till följd att tvisten direkt hänskjuts till en av parterna centralt sammansatt hyresmarknadskommitté som lämnar rekommendation till lösning av tvisten.

Strandningen innebär att det är osäkert om någon överenskommelse om hyrorna för 2008 blir klar under innevarande år.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius tel: 070-3798679 eller VD Mats Enmark tel: 070-5656901

Hyresförhandlingarna har inletts

Mon, 15 Oct 2007 00:00:00 GMT

Det ökade underhållsbehovet är en direkt följd av de senaste årens låga eller obefintliga hyresjusteringar som medfört att hyrorna med hänsyn till inflationen är lägre i dag än 2001. Prutningarna har ofta resulterat i att angelägna underhållsåtgärder fått stå tillbaka.

Förhandlingsträffar är inbokade under oktober och november och parterna har gemensamt ambitionen att en överenskommelse om nya hyrorna ska kunna träffas innan årsskiftet.

Avslag på begäran om rätt till friköp av fastigheterna Staren 17 och 18 i Karlstad

Tue, 28 Aug 2007 00:00:00 GMT

Lagen om allmännyttiga bostadsföretag har från halvårsskiftet ändrats så att tillståndsplikten upphört att gälla vid försäljning av hyreslägenheter.

Genom en skriftlig framställan har företrädare för de boende i kv. Staren anmält intresse av att friköpa fastigheten för att ombilda lägenheterna till bostadsrätter.

En samlad bedömning av affärs- och kommunnytta har genomförts och främsta argumenten för avslaget sammanfattas enligt följande:

- Boendet i Klara domineras av eget ägande såväl i egna hem som i flerbostadshus med bostadsrätter. Bristen på balans mellan upplåtelseformerna motverkar bolagets och stadens ambition om väl integrerade bostadsområden.

- Lägenheterna i Klara tillhör bolagets mest attraktiva och är värdefulla då KBAB vill öka antalet centralt belägna bostäder. En försäljning av dessa ökar bolagets affärsrisk.

- Fastigheterna är även viktiga då bolaget eftersträvar ett varierat utbud av bostäder och en del av lägenheterna är de enda av sin typ i beståndet.

- Bolaget har inget behov av kapitaltillskott för att genomföra närmaste årens planerade investeringar.

KBAB:s styrelserepresentanter för Moderata Samlingspartiet reserverade sig mot majoritetens (s, mp, v) beslut och förordade ett eget förslag som innebär att KBAB ska gå vidare med värdering och framtagande av förslag till köpeskilling.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius 070-3798679, vice ordförande Gunnar Ordell 054-561414 eller Vd Mats Enmark 054-14 28 10, 070-56 56 905.

KBAB bjuder hyresgäster på sillunch i det gröna

Thu, 14 Jun 2007 00:00:00 GMT

Närmare 100 hyresgäster har redan anmält sig till den årligt återkommande tillställningen som är en mycket uppskattad träffpunkt för de boende i området.

Nu bjuder vi också in er att äta lunch med oss och prata med våra hyresgäster. Tillfälle för härliga sommarbilder utlovas om vädret tillåter!

Välkomna!

Tid: Fredagen den 15 juni, kl. 12.00

Plats: Innergården mellan husen på Konduktörsgatan, Viken

För mer information kontakta Emely Engkvist, kommunikatör, 054-14 28 25 / 0703-24 28 26 eller Hans-Olov Johansson, nätverkskoordinator, 054-14 28 72 / 070-363 22 32.