KBAB: Pressmeddelanden

KBABs hyror för 2012 klara

Mon, 12 Dec 2011 00:00:00 GMT

Förhandlingarna som ägt rum vid tre tillfällen avslutades i dag den 12 december då en överenskommelse undertecknades om hyreshöjning för 2012 samt hur höjningen kommer att fördelas över lägenhetsbeståndet. Höjningen på 2,9 % beror till största delen på allmänna kostnadsökningar, bland annat dyrare fjärrvärme, vatten och avlopp samt fastighetsel. Hyreshöjningen innebär också att en affärsmässigt motiverad avkastningsnivå kan upprätthållas.

Hyreshöjningen kommer att ske med tre olika nivåer, 1 %, 2,95 % resp. 3,2 %. Differentieringen sker för att den nya hyresnivån bättre än tidigare ska spegla lägenheternas bruksvärde.

För en genomsnittslägenhet på 67 kvadratmeter, med en nuvarande hyra på 4 799 kronor i månaden, motsvarar 1 % höjningen 48 kronor/månad, 2,95 % höjningen 142 kronor/månad samt 3,2 % höjningen 154 kronor/mån. Stora flertalet av hyresgästerna får en hyreshöjning med 2,95 %.

För mer information kontakta VD Mats Enmark 054-540 74 50.

Hyresförhandlingarna har startat

Mon, 21 Nov 2011 00:00:00 GMT

Den föreslagna hyreshöjningen ska kompensera för kostnadsökningar som främst beror på dyrare förbrukningskostnader. Samtidigt ska KBAB kunna uppfylla den nya lagstiftningens krav på affärsmässig avkastning.

De största enskilda posterna för ökade kostnader består av dyrare fjärrvärme, vatten och avlopp samt fastighetsel. Kostnaderna för reparationer och underhåll har också ökat mer än konsumentprisindex, som förväntas öka med 3,3 procent under 2011.

– Vi har fortsatta förhandlingar med Hyresgästföreningen inbokade under november månad. Parterna har gemensamt ambitionen att nå en överenskommelse om de nya hyrorna innan årsskiftet, säger KBAB:s vd Mats Enmark.

För mer information kontakta VD Mats Enmark 054-540 74 50.

Invigning av konstverk på Hemvägen

Mon, 12 Sep 2011 00:00:00 GMT

På onsdag invigs konstverket av KBAB:s ordförande Thomas Ohlsson och kulturutskottets ordförande Berit Högman. Invigningen följs av ett program med dans, musik, berättelser och mingel.

Välkommen till invigningen klockan 11! Senare samma dag har Statens Konstråd bjudit in pressen till ett samtal mellan konstnärerna och konstrådets projektledare Inger Höjer Aspemyr. Denna inbjudan finns att hämta här. I den hittar du också mer information om konstverken.

Tid
Onsdag 14 september, invigning kl 11.00
Hela programmet finns på http://www.kbab.se

Plats
Hemvägen, Våxnäs

Kontaktperson
Torbjörn Eriksson, invigningskoordinator, 0705-33 91 49

Provsmak av mat på garagetak

Thu, 08 Sep 2011 00:00:00 GMT

Det var en solig majeftermiddag som en samling hyresgäster satte spadarna i marken ovanpå Orrholmsgaraget. Bostadsbolaget erbjöd sexton små täppor, jord och fröer.

Nu, fyra månader och mycket vattnande och ogräsrensande senare, har det blivit dags för en liten skördefest. Välkommen att vara med när våra odlande KBAB-bor bjuder varandra på mat med extremt närproducerade råvaror.

Tid
8 september kl 19.00

Plats
Trivsellokalen på Orrholmen, Babordsgatan 3

Kontaktperson
Gunnar Breitkreuz, bovärd. Tel. 054-540 75 44

Bio under bar himmel i helgen

Sat, 20 Aug 2011 00:00:00 GMT

Den tillfälliga utomhusbion består av en stor, uppblåsbar bioduk som kommer att synas lång väg i sensommarnatten. Filmen som visas är Änglagård – tredje gången gillt. I denna andra uppföljare till älskade Änglagård återvänder Fanny, Zac och dottern Alice till Yxared för att reda ut vem som egentligen är Fannys pappa.

Varmt välkommen att beskåda denna ovanliga biosittning! Vi kommer inte att ha någon pressträff, men det är fritt fram att prata med ”biobesökarna” och personalen på plats.

Tid och plats
Lördag 20 augusti med start kl 21.30
Längst ut på Orrholmen

Kontaktperson
Hans-Olov Johansson, aktivitetssamordnare på KBAB, 054-540 74 85

Sjögångens första hyresgäster flyttar in

Wed, 15 Jun 2011 00:00:00 GMT

Efterfrågan på hyreslägenheterna på Sjögången har varit stor. I det första huset har de 21 lägenheterna varit uthyrda sedan långt innan de första hyresgästerna nu börjar flytta in. Inflyttningen i Hus 1 startar nu, i mitten av juni, och pågår till månadens slut.

Ni är hjärtligt välkomna till invigningen av det första huset på Sjögången

Tid och plats
Onsdag 15 juni kl 13.00
Sjögången, hus 1, Orrholmsgatan 3 (mitt emot Tullholmsgymnasiet)

Medverkande
Mats Enmark, vd KBAB, Thomas Ohlsson, styrelseordförande KBAB, Hans Larsson, projektchef Skanska, samt inflyttande hyresgäster.

Kontaktperson
Emely Sandsjoe, kommunikationsansvarig på KBAB, 0703-24 28 26, Emely.Sandsjoe@kbab.se

Fakta Sjögången
Bostadsområdet Sjögången växer just nu upp alldeles intill Mariebergsvikens blåa vatten. Området består av sammanlagt 127 lägenheter i bästa västerläge. Lägenheterna är välplanerade hyresrätter med mellan ett och sex rum och kök som kan skräddarsys inredningsmässigt utifrån varje hyresgästs behov och önskemål. Byggandet sker med största möjliga miljöanpassning när det gäller materialval och kommer att ha en mycket låg energiförbrukning.

Inbjudan: Orrholmsbor odlar örter – på garagetaket

Wed, 11 May 2011 00:00:00 GMT

Kombinationen lägenhetsboende och odling kan vara knepig att få till. Kolonilotter i utkanten av staden finns förvisso. Men för den som vill slippa åka och samtidigt ha något är större än en balkonglåda har det varit svårare. Tills nu. På Orrholmen upplåter KBAB i sommar odlingslotter, ungefär tre kvadratmeter stora, och står för jord, frön och redskap. En liten kostnad för bostadsbolaget men stor uppskattning bland hyresgästerna och ett bra sätt att få människor att komma ut och träffas. Antalet odlare är för närvarande 16 stycken och på onsdag träffas flera av dem för att ta emot fröpåsar från KBAB och få ner innehållet i jorden. Andra har sedan tidigare satt både potatis och pumpor.

Vi hälsar journalister och reportrar varmt välkomna att ”prata persilja” med våra hyresgäster när de påbörjar sina odlingskarriärer!

Tid och plats
Onsdag 11 maj, kl 16.30
Gräsytan ovanpå taket mellan höghusen på Orrholmen

Kontaktperson
Anders Astonsson, kommunikatör på KBAB, 054-540 76 22

Lyft för hyresrätten under 2010

Wed, 13 Apr 2011 00:00:00 GMT

Bolagets långsiktiga arbete med exempelvis individuell el- och vattenavmätning, energismarta hus och individanpassad renovering banar väg för ett nytt synsätt på hyresrätter. Ett bra exempel på hur de olika bitarna faller på plats är nybyggnadsprojektet Sjögången. 127 lägenheter är på väg att uppföras, miljöcertifierade enligt systemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). De blivande hyresgästerna har längs hela resan kunnat påverka sitt framtida boende och anpassat kostnaderna genom olika former av tillval.

Men det är inte bara Sjögångens hyresgäster som kan skräddarsy sina lägenheter. Befintliga hyresgäster fortsätter att i hög grad utnyttja de möjligheter som konceptet Plusval ger. Genom att själva välja när de vill byta ut exempelvis golv, tapeter, skåpluckor och köksutrustning, kan de boende påverka sina boendekostnader och få önskad standard.
Även vid mer omfattande renoveringsprojekt används plusvalet. Under året har KBAB renoverat och byggt om på bland annat Rud, Kronoparken och Norrstrand. På Rud användes en utvecklad modell med enklare basrenovering.

– Det ger en lägre generell hyreshöjning, samtidigt som de boende har haft möjlighet att välja till standardhöjande åtgärder mot ett tillägg på hyran, säger Mats Enmark.

Efter sommaren startade bolagets tredje trygghetsboende, på Sixbacken. Konceptet bygger på ett samarbete med vård- och omsorgsförvaltningen och omfattar i dagsläget nästan 1000 lägenheter. Där finns möjlighet att få extra hjälp av områdets bovärdar, som också anordnar många sociala aktiviteter.

– Vi är över lag bra på att hitta olika typer av mervärden för dem som bor hos oss. Det kan till exempel vara studiebesök, caféträffar och olika uppträdanden, säger Mats Enmark.

Det ekonomiska resultatet efter finansiella poster uppgick 2010 till 23,3 miljoner kronor, vilket överensstämmer med budget. Den snörika vintern resulterade i merkostnader om cirka 7,5 miljoner kronor. Dessa har dock parerats med omplanering och senareläggning av underhållsarbete, minskade reparationskostnader och ett förbättrat finansnetto.

KBAB:s fullständiga årsredovisning finns att ta del av på www.kbab.se/ekonomi

För mer information kontakta vd Mats Enmark tel. 070-565 69 01.

Inbjudan till årsstämma för KBAB

Tue, 12 Apr 2011 00:00:00 GMT

Tid: Tisdagen den 12 april, kl. 11.00
Plats: Karlstad CCC, Tage Erlandergatan 8

För mer information kontakta Emely Sandsjoe, kommunikations-ansvarig, 054-540 74 60 / 0703-24 28 26.

Blivande hyresgäster får smygtitta på Sjögången

Thu, 07 Apr 2011 00:00:00 GMT

Tanken är att de specialinbjudna gästerna ska få uppleva området och lägenheterna på plats samt få inspiration till hur de kan inreda, möblera och tapetsera. Valmöjligheterna har varit stora längs hela resan och snart är det dags att göra de sista valen inför inflyttningen. Därför finns även inredare på plats för att ge goda råd om materialval och möblering.

Kom och träffa de blivande hyresgästerna, ta en titt i lägenheten och få reda på mer om Värmlands första LEED-certifierade* byggnad.

Tid och plats
Torsdag 7 april kl 13.00
Sjögången, hus 1, Orrholmsgatan 3 (mitt emot Tullholmsgymnasiet)

Medverkande
Mats Enmark, vd KBAB, Mats Hedlund, strategisk koordinator KBAB m.fl.

Kontaktperson
Emely Sandsjoe, Kommunikationsansvarig på KBAB, 0703-24 28 26

Fakta Sjögången
Bostadsområdet Sjögången växer just nu upp intill Mariebergsviken. Området består av 139 planerade lägenheter – alla med badstrand och båtbryggor som närmsta granne. Lägenheterna är hyresrätter med mellan ett och sex rum och kök som kan skräddarsys inredningsmässigt utifrån varje hyresgästs behov och önskemål. Byggandet sker med största möjliga miljöanpassning när det gäller materialval och kommer, liksom KBABs senaste nybyggnation Seglet, att ha en mycket låg energiförbrukning. Läs mer på kbab.se.

*LEED-certifiering: Ett av världens ledande system för miljömärkning av byggnader som ser till byggnadens helhet.

Studenterna flyttar in hos KBAB

Fri, 01 Apr 2011 00:00:00 GMT

- Jag är övertygad om att det här är bra både för Karlstads studenter och för Karlstad som studentstad. Sammanslagningen innebär både långsiktigt förbättrad service för studenterna och ekonomiska fördelar för koncernen, säger Mats Enmark, vd på KBAB.

Bättre service med långsiktigt tänk
Av STUB:s cirka 1 600 lägenheter äger bolaget själv 520 stycken. Med bara en anställd har bolaget varit helt beroende av olika aktörer för att sköta förvaltning och drift. KBAB har redan i dag en organisation som hanterar såväl uthyrning, kundrelationer som förvaltning.
- Förhoppningsvis kommer studenterna uppleva att de får bättre service i och med att vi får en mer långsiktig förvaltnings¬lösning. Dessutom hoppas vi att det goda samarbete vi har med våra hyresvärdar och entreprenörer ska fortsätta, säger Anders Löfstrand, vd, STUB.

Lättare hitta bostad
Tanken med att skapa ett kommunalt bostadsbolag i stället för två har funnits länge.
- Det finns flera fördelar. Dels blir det lättare för oss att investera. Vi planerar bland annat att satsa på egna studentbovärdar i de lägenheter som vi äger och på fler automatiserade tjänster på nätet. Dels hoppas vi att studenterna får lättare att hitta en bostad via oss efter avslutade studier. Nu blir det naturligt att börja samla boendepoäng redan när de kommer till Karlstad, säger Mats.

En egen butik
Den 4 april öppnar KBAB en egen bobutik för studenterna på Östra Torggatan 19, precis intill KBABs vanliga bobutik.

För mer information kontakta Mats Enmark, vd, KBAB, 070-565 69 01 eller
Anders Löfstrand, vd, STUB, 070-397 93 07

KBAB bygger färdigt Sjögången på land

Fri, 17 Dec 2010 00:00:00 GMT

- Intresset för bostäderna i den första etappen av Sjögången har varit god och uthyrningen går bra. För att projektet ska skrida framåt som planerat fortsätter vi nu stegvis med byggnationen av samtliga hus i etapp två, förklarar KBABs styrelseordförande Claes Wallenius.
Det första huset i etapp två kommer stå klart början i november nästa år. Den som är intresserad av en lägenhet i huset har chansen att boka sig redan i februari. Fastigheten sträcker sig ner mot vattnet och rymmer totalt 27 lägenheter i olika storlekar.

- Vi räknar med att efterfrågan på dessa lägenheter blir minst lika stor som för de i etapp ett säger Mats Enmark, vd KBAB.

Inflyttningen för etapp ett är beräknat att ske med början den 15 juni 2011. Men redan nu gör Sjögångens nya hyresgäster sina tillval och i visningslokalen på Östra Torggatan 19 kan de uppleva känslan av det nya boende på Sjögången på nära håll.

För mer information om projektet, gå in på www.kbab.se/sjogangen
För nedladdningsbara bilder, gå till www.kbab.se/press

Kontaktpersoner:
Mats Enmark, vd KBAB, 054-14 28 10, 070-565 69 01
Claes Wallenius, ordförande KBAB, 070-379 86 79

KBAB:s hyror för 2011 klara

Tue, 14 Dec 2010 00:00:00 GMT

Förhandlingarna genomfördes den 9 december 2010 och parterna enades då om en hyreshöjning med 2,40 % för KBABs hyresgäster. Höjningen beror till största delen på allmänna kostnadsökningar samt omfattande renoveringsprojekt. Det enskilt största pågående projektet är renovering av 622 lägenheter på Rud som påbörjats under 2010 och planeras att pågå fram till 2014.

För en genomsnittslägenhet på 67 kvadratmeter, med en nuvarande hyra på 4 654 kronor i månaden, blir höjningen 112 kronor/månad.

För mer information kontakta styrelseordförande Claes Wallenius tel: 070-3798679 eller VD Mats Enmark tel: 070-5656901

Drag med Ingvar Karlsson från Sven-Ingvars på trygghetsboende

Mon, 15 Nov 2010 00:00:00 GMT

Ingvar Karlsson, en av parhästarna från det legendariska Värmlandsbandet Sven-Ingvars ska under några timmar på tisdagseftermiddagen få taket att lyfta på KBABs Trygghetsboende i Hagaborg. Någon elgitarr tar han inte med sig till Café Munter, i stället blir det dragspelet som får ackompanjera de glada sångerna och lossa tungbanden på seniorerna.

– Vi hoppas att det blir några Sven-Ingvarslåtar under eftermiddagen och vi räknar med att han drar en hel del bitar av hans egna favoriter som Kalle Jularbo och Evert Taube, säger Mia Valentin-Pfeiffer, en av de tre trygghetsvärdarna på Hagaborg.

Allsång är ingen ny förekomst på KBABs Trygghetsboende men det är första gången som en stor kändis som Ingvar Karlsson gästar och deltagarantalet förväntas bli stort.

– Att anordna aktiviteter av det här slaget är en del av konceptet med Trygghetsboende. Vår ambition är bland annat att bryta ensamheten främst för de äldre och skapa en större gemenskap i bostadsområdet, förklarar Eva-Lotta Sturelind, som också jobbar som trygghetsvärd på Hagaborg.

För mer information kontakta:
Mia Valentin-Pfeiffer Trygghetsvärd KBABs Trygghetsboende i Hagaborg, tfn 076-125 25 10
Susanne Boman Kommunikatör KBAB, 054-14 28 79

Fakta Trygghetsboende
KBAB har idag tre trygghetsboenden: Viken, Sixbacken och Hagaborg. På dessa områden finns ett utökat bovärdsteam för att ge extra omsorg till dem som bor i området. Konceptet vänder sig framförallt till hyresgäster över 65 år, men också till övriga hyresgäster som vill delta i aktiviteter eller tillfälligt behöver hjälp och stöd av olika slag. KBABs önskan med Trygghetsboendet är också att bryta ensamheten och skapa en större gemenskap i bostadsområdet. Läs mer på kbab.se.

KBAB ser framåt

Mon, 11 Oct 2010 00:00:00 GMT

Bolaget har missat att ansöka hos Länsstyrelsen om utbetalning av det investeringsbidrag på 5,5 miljoner som KBAB beviljats i projektet Seglet. Orsaken är helt och hållet en miss i uppföljningen. Ordföranden informerades sommaren 2009 om händelsen efter att Länsstyrelsen uppmärksammat bolaget om att ansökan inte inkommit i tid. Efter ansökan till och avslag från Länsstyrelsen överklagades beslutet till Boverket. Boverket gav i somras sitt slutliga besked om att bidraget inte utbetalas.

Vid styrelsemöte den 30 september framfördes kritik mot ordföranden för att han inte informerade övriga i styrelsen när han fick kännedom om händelsen och i denna del uppfattades inte agerandet som förtroendefullt gentemot styrelsen. Ordföranden har också medgivit att styrelsen borde ha informerats direkt. I övrigt har det genomförts årliga styrelseutvärderingar och där har ingen väsentlig kritik riktats mot ordförandens sätt att leda styrelsearbetet. Det föreligger heller inget misstroendevotum eller krav på hans avgång. Protokollet från den 30 september, liksom alla andra protokoll, skickas nu till moderbolaget Karlstads Stadshus för kännedom.

Karlstads Stadshus AB har vid sitt möte den 28 september tagit upp frågan om det missade bidraget och av styrelsen begärt en rapportering av händelsen. Samtidigt begärde man också en redogörelse av hur marknadsföringen av de tilltänkta ägarlägenheterna gått till.
Båda frågorna kommer att redovisas vid Karlstads Stadshus möte den 19 oktober.

- Styrelsen i KBAB har på ett konstruktivt och för bolaget fruktbart sätt gått igenom frågan med det missade bidraget och hanteringen av den. Vi lägger den nu åt sidan. Åtgärder vidtas för att det inte ska kunna ske igen. Bolaget står i begrepp att förverkliga projektet Sjögången etapp 1 och behöver ägna krafterna åt det, säger ordföranden Claes Wallenius.

- KBAB är ett mycket välskött och framgångsrikt bostadsföretag och ser som en tillgång att ha högt i tak när det gäller diskussioner och meningsutbyten. Jag vill understryka att styrelsen arbetar gemensamt för bolagets bästa, säger vice ordföranden Gunnar Ordell.

För mer information kontakta Claes Wallenius, ordförande, 070-379 86 79 eller Gunnar Ordell, vice ordförande, 070-323 14 14

KBAB bjuder Karlstadsborna på fantastiska biokvällar under stjärnorna

Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 GMT

- Efter en fantastisk sommar med rekordmånga aktiviteter för våra hyresgäster vill vi nu avsluta med att bjuda alla karlstadsbor på en upplevelse utöver det vanliga, säger nätverkskoordinator Hans-Olov Johansson, KBAB.

Torsdagen den 2 september kl. 20.00 visas filmen ”Farsan” och på fredagen den 3 september kl. 20.00 visas ”Bröllopsfotografen” med Karlstads egen stolthet Björn Starrin i huvudrollen. Björn Starrin finns också på plats på Orrholmen för att prata med publiken innan filmen börjar.

Alla karlstadsbor hälsas välkomna att ta med familjen och vännerna till Soldäck på Orrholmen för att njuta av två underbara sensommarkvällar.

Ni är välkomna till Orrholmen för att mingla runt bland besökarna och ta bilder under kvällen. Ansvariga från KBAB kommer att finnas på plats.

Tid: Torsdag 2 september kl. 20.00 samt
Fredag 3 september kl. 20.00

Plats: Soldäck, Orrholmen

För mer information kontakta Hans-Olov Johansson 054-14 28 72 eller 070-363 22 32.

Ny lekplats invigs på Rud

Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 GMT

Istället för att underhålla gammal lekutrustning som funnits tidigare har vi nu i tätt samarbete med Hyresgästföreningen och leverantörer planerat och skapat modern och tillgänglighetsanpassad lekplats där allt är nytt – från underlaget med en mjuk fallskyddsmatta till alla redskap.

Invigning tisdag kväll 24/8
För att göra lite extra kring denna satsning arrangerar vi en lekfull invigning tillsammans med Hyresgästföreningen som bjuder de boende och andra på grillkväll och annat kul. Medverkar gör KBABs ordförande Claes Wallenius.

Ni är varmt välkomna att vara med vid invigningen med förhoppningsvis många leksugna barn samt ansvariga från KBAB som kan svara på frågor.

Tid: Tisdagen den 24 augusti, kl. 18.00–20.00
Plats: Följ skyltar in i bostadsområdet från parkeringen på Horsensgatan 214.

För mer information kontakta Stefan Landberg, 054-14 28 52,
070-236 38 09.

Sommarcafé med tårtbuffé lockar många sötsugna hyresgäster

Mon, 26 Jul 2010 00:00:00 GMT

Över 20 hyresgäster har redan anmält sig till den frestande smakupplevelsen i caféet Vikenhörnan och fler väntas anmäla sig tills startskottet för tårtmumsandet går.

Ni är varmt välkomna till sommarcaféet för att träffa cafégästerna som hugger in på tårtbuffén samt ansvariga från KBAB som kan svara på frågor.

Tid: Onsdagen den 28 juli, kl. 14.00
Plats: Vikenhörnan, Konduktörsgatan 17-19

För mer information om pressinbjudan kontakta Anna Andersson, kommunikatör, 054-14 28 89.

KBAB bjuder sina hyresgäster på sillunch i det gröna

Thu, 15 Jul 2010 00:00:00 GMT

Närmare 70 hyresgäster har redan anmält sig till den årligen återkommande tillställningen som är mycket uppskattad bland de boende i området.

Ni är varmt välkomna att komma till turnéns första framträdande för att träffa de spelande ungdomarna, hyresgäster som lyssnar och ansvariga från KBAB.

Varmt välkomna!

Tid: Måndagen den 19 juli, kl. 15.00
Plats: Gripens innegård,

För mer information om pressinbjudan kontakta Anna Andersson, kommunikatör, 054-14 28 89.

Gårdsmusikanter på turné genom KBAB:s bostadsområden

Thu, 15 Jul 2010 00:00:00 GMT

Det är feriearbetande ungdomar från Parkleksteatern som kommer att åka runt bland KBABs områden på sina elmopeder och sjunga och spela för hyresgästerna i publiken. De kommer att göra två spelningar på varje bostadsområde och under sina uppträdanden kommer de att spela en blandning av pop, rock och klassiska sommarlåtar.

Ni är varmt välkomna till turnéns första framträdande för att träffa de spelande gårdsmusikanterna, hyresgäster i publiken och ansvariga från KBAB.

Tid: Måndagen den 19 juli, kl. 15.00
Plats: Gripens innegård. Ingång vid Norra Strandgatan 13.

För mer information om pressinbjudan kontakta Anna Andersson, kommunikatör, 054-14 28 89.